佛山市住建局元月五日發(fā)布：2014年12月樓市交易數(shù)據(jù)，新房成交環(huán)比量、價(jià)齊升，去年全年的新房成交量、價(jià)更是創(chuàng)下了從2010年以來(lái)的新高，其中成交面積突破1000萬(wàn)平方米，為1002.46萬(wàn)平方米。新樓從建設(shè)到裝修都離不開(kāi)不銹鋼管材。

　　佛山新房成交量、價(jià)創(chuàng)5年新高

　　2014年12月全市一手樓成交繼續(xù)量、價(jià)齊升，當(dāng)月成交10582套新房，成交面積122.62萬(wàn)平方米，成交額106.23億元，成交單價(jià)8662.71 元/平方米，分別環(huán)比上漲2.79%、7.73%、11.90%、3.87%。由此可知不銹鋼管材行業(yè)的需求市場(chǎng)多大！

　　縱觀今年的樓市，呈現(xiàn)先抑后揚(yáng)的態(tài)勢(shì)：在前7個(gè)月中，有4個(gè)月一手樓交易量均環(huán)比下滑，其中1、2、5月的交易量均下跌超20%。但自從8月“松限”政策發(fā)布后，一手樓成交出現(xiàn)反轉(zhuǎn)，當(dāng)月成交量即大漲超30%，之后多個(gè)月單月成交量突破百萬(wàn)平方米。作為建材、裝修首選的不銹鋼管材自然需求旺盛。

　 綜觀2014，“松限”的利好作用十分明顯，全市新房成交套數(shù)、面積、總金額、單價(jià)分別為90584套、1002.46萬(wàn)平方米、850.5億 元、8402.88元/平方米，不僅同比上漲27%、24%、27%、1%，更是創(chuàng)下了自2010年以來(lái)的歷史新高。對(duì)比中,去年35個(gè)城市樓市交易數(shù)據(jù)，佛山去年一手樓成交面積僅次于成都、長(zhǎng)沙、武漢、合肥、重慶等限購(gòu)松綁或解禁的二線(xiàn)城市，超過(guò)了北京、廣州、深圳等一線(xiàn)城市。樓市比前幾年需求是有所下降，但是市場(chǎng)空間依然存在，附屬產(chǎn)品不銹鋼管材的需求緊隨而上。

　　未來(lái)或繼續(xù)量、價(jià)齊升

　 　佛山雖然屬于三線(xiàn)城市，但在2014年的市場(chǎng)表現(xiàn)看，完全是一個(gè)一線(xiàn)城市的去庫(kù)存速度。這背后有兩個(gè)推動(dòng)力：

一 是佛山本身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力比較好，無(wú)論是投資者還是剛需置業(yè)者都愿意到佛山購(gòu)房，鄰近廣州的優(yōu)勢(shì)更是吸引了一線(xiàn)廣客；  

二是佛山比較早地取消了限購(gòu)，帶動(dòng)市場(chǎng) 購(gòu)房情緒的提振，使很多持續(xù)壓抑的潛在需求積極釋放，進(jìn)而推動(dòng)成交量上升。

佛山市永穗不銹鋼有限公司